歡迎馬鞍山網! 網站地圖
您現在的位置:北京快三一天开多少期 > 滾動 >

168北京快三开奖结果:從數據看4月份樓市的形勢

作者:admin   2019-05-21 19:52來源:網絡整理      

北京快三一天开多少期 www.uccea.icu 國家統計局剛公布了4月份房地產數據。2019年1-4月份,最為熱點的事件應該是兩個方面。第一件是全國房地產開發投資34217億元,同比增長11.9%,由2018年底的9.5%升到11.9%增長幅度達到了2.4%。特別是住宅投資更是達24925億元,增長16.8%。如果住宅投資如此火爆,也意味著國內的房地產市場基本上處于高度的繁榮之中。

另一情況就是全國的房價基本上處于普遍快速上漲的過程中。比如1-4月份,商品房銷售面積42085萬平方米,同比下降0.3%;商品房銷售額39141億元,增長8.1%,由年初的增長增速2.8%,上漲到8.1%,4個月時間里整個上漲了5.3個百分點。尤其是住宅銷售額更是增長10.6%。

從分地區看,1-4月份東部地區商品房銷售面積16686萬平方米,同比下降4.3%;銷售額21023億元,增長6.0%。中部地區商品房銷售面積11836萬平方米,同比增長2.4%;銷售額8334億元,增長10.4%。西部地區商品房銷售面積12032萬平方米,同比增長3.8%;銷售額8553億元,同比增長11.8%。東北地區商品房銷售面積1531萬平方米,下降4.2%;銷售額1230億元,增長3.3%。

這些數據說明了什么呢?前4個月住房銷售面積的增長及住房銷售金額增長兩者的差距在不斷地拉闊,這意味著國內房地產市場的價格在普遍地上漲,而不是某個地區房價在上漲,以及全國各城市房價上漲的幅度都很大。事實上,,從剛公布的4月份全國70個大中城市的房價變化情況來看,全國70個大中城市的新房的價格,無論是環比還是同比價格都在快速上漲。

一是從環比看,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%,31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.8%,35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%。從同比來看,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.7%,二線城市新建商品住宅價格同比上漲12.3%,三線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲11.3%。各城市的房價漲幅都在擴大。

二是目前房價上漲較快的不是一線城市而且是二線城市及三線城市,這些城市的房價上漲都超過了10%以上。房價上漲最快的地方不是東部地區而是中西部地區。因為對于一線城市及一些熱點二線城市來說,這些城市的房價早就上漲到天花板去了,如果再快速上漲下去,這個天花板肯定會沖頂。

但是對于其他二三線城市來說,各地用人才引進、購買補貼等方式來穩定當地房價,甚至于刺激當地的房價上漲。

三是在70個大中城市中,4月份的房價變化除秦皇島上漲1.8%全國最高以外,其余增速相對較快的城市多為一二線城市,包括重慶(1.2%)、昆明(1.2%)、西安(1.1%)、廣州(1.1%)武漢(1.0%)和杭州(1.0%)等,即房價的環比漲幅都在百分之一左右。

分享到:
更多精彩熱圖

新聞

滾動

體育

評論

軍事

網站地圖

房產 社區 本地 博客 人才 國內 教育 北京快三一天开多少期 微博




Copyright 2008-2018 版權所有 未經授權 禁止轉載、復制或建立鏡像